I en artikkel tidligere i år skrev Estate Nyheter at JM Norge vurderte å bygge 240 nye boliger i Aslakveien i Oslo vest. Hele området er på vel 15 dekar og nå vurderer PBE å stoppe prosjektet. PBE mener at utnyttelsen av området som er planlagt er for intensiv, og derfor er den ikke i tråd med kommuneplanen og bygningsstrategien for Oslo kommune. Området er heller ikke i nærheten av noen kollektive stasjoner og ligger ikke i et utviklingsområde.
PBE – ikke negativ til en formålsendring av prosjektet
Selv om etaten har vist klare tegn på deres skepsis for dette prosjektet, ettersom de mener at prosjektet har en mye høyere utnyttelse av området enn det som vanligvis er regulert i utviklingsområder ved indre bykjerne, stiller de seg likevel åpen for en eventuell endring av formålsplanen.
PBE er altså åpen for en reguleringsendring av tomten ettersom den allerede eksisterende bebyggelsen ikke er særlig egnet for boliger. Etaten ønsker derfor en noe høyere utnyttelse av området enn slik situasjonen er per i dag, dette for å optimalisere nabobebyggelsen for planområdet.
Det etaten frykter er at det kan foreligge en viss reguleringsrisiko ettersom initiativet for planen ikke har tatt hensyn til at det ikke ligger noen nærliggende kollektivstasjoner i nærheten. Hvis forslaget til PBE ikke tas til etterretning, vil etaten vurdere å stoppe hele oppstarten av byggeprosjektet etter oppstartsmøtet, blir det uttalt fra representanter fra etaten.
Sterkt behov for bygging av nye boliger
Direktør Svein Prytz fra JM Norge, uttalte at forslaget som eiendomsselskapet har sendt inn til PBE er en områdeutnyttelse på 160 %. Andre lignende prosjekter i det samme området har en utnyttelse på 200 %. Et viktig moment for PBE er at det skal tas hensyn til den allerede eksisterende nabobebyggelsen i området, og dette er en forutsetning som blir lagt til grunn i ethvert nytt byggeprosjekt, blir det lagt til.